Квартира в новостройке: плюсы и минусы новых ЖК
Покупка недвижимости – всегда важный шаг в жизни, поэтому хочется, чтобы все прошло идеально. Жилье можно приобрести как на первичном, так и вторичном рынке. Чтобы принять решение, где выгоднее, стоит учитывать очевидные и скрытые плюсы и минусы.
На рынке представлено много вариантов, отличающихся стоимостью, планировкой, локализацией и прочими особенностями. Квартира в новом ЖК более привлекательная не только по цене, но и внешнему виду, ухоженной придомовой территорией.
Финансовые организации готовы поддержать будущих владельцев недвижимости, поэтому предлагают выгодные условия кредитования.
На рынке представлено много вариантов, отличающихся стоимостью, планировкой, локализацией и прочими особенностями. Квартира в новом ЖК более привлекательная не только по цене, но и внешнему виду, ухоженной придомовой территорией.
Финансовые организации готовы поддержать будущих владельцев недвижимости, поэтому предлагают выгодные условия кредитования.
Жилье в новом ЖК: преимущества
Объекты первичного рынка – еще строящиеся и новые дома, а также недвижимость, на которую еще не оформлено право собственности. Такой тип жилья юридически безопасный.
Плюсы квартиры в новостройке:
Большим плюсом покупки жилья на первичном рынке выступает юридическая "незапятнанность" жилплощади.
Вопрос, стоит ли покупать квартиру в новостройке, отпадет полностью, если записаться на экскурсию в ЖК и убедиться во всем лично.
Плюсы квартиры в новостройке:
- Планировка. Она более продуманная и комфортная. Жилое пространство используется грамотно: доступны удобные и умные решения. Покупатели могут купить квартиру со свободной планировкой и самостоятельно выбрать, где будет расположена спальня, гостиная, кухня, определиться с квадратурой. В новых ЖК отсутствуют смежные комнаты, есть гардеробная. Если говорить о квартирах комфорт-класса, то в них могут быть несколько санузлов.
- Стоимость. Важно помнить, что чем больше времени до окончания строительства, тем ниже ценник.
- Безопасность. Новостройка оснащена работоспособными лифтами, системой охраны (везде есть камеры), хорошей электрикой. Во время возведения высотки используют негорючее сырье и отделочные материалы. Закрытая придомовая территория делает прогулки возле дома безопасными, что особенно актуально, если есть маленькие дети.
- Современные строительные технологии. Здания отличаются от старого фонда: они более надежные, соответствуют международным требованиям, сохраняют тепло в помещениях. Новые методы возведения высоток позволяют снизить коммунальные затраты.
- Низкие процентные ставки по ипотеке. Молодые семьи могут рассчитывать на специальные предложения.
Большим плюсом покупки жилья на первичном рынке выступает юридическая "незапятнанность" жилплощади.
Вопрос, стоит ли покупать квартиру в новостройке, отпадет полностью, если записаться на экскурсию в ЖК и убедиться во всем лично.
Недостатки недвижимости в строящейся или новой высотке
Клиенты часто обеспокоены тем, что застройщик не доведет проект до конца. Это связано с тем, что многие строительные компании не застрахованы от банкротства, поэтому стоит выбирать проверенную фирму с положительными отзывами о работе.
Зачастую современные новостройки возводятся не в центральных районах городов, поэтому нужно обратить внимание на транспортную развязку. Если дом сдан и вы переехали, но еще возводятся высотки следующей очереди, придется какое-то время наблюдать за строительством. Но это не проблема: качественные металлопластиковые окна обеспечат тишину в квартире, пока за окном ведутся строительные работы.
Чтобы обезопасить себя и избежать проблем в будущем, выбирайте квартиры только от проверенного застройщика.
Зачастую современные новостройки возводятся не в центральных районах городов, поэтому нужно обратить внимание на транспортную развязку. Если дом сдан и вы переехали, но еще возводятся высотки следующей очереди, придется какое-то время наблюдать за строительством. Но это не проблема: качественные металлопластиковые окна обеспечат тишину в квартире, пока за окном ведутся строительные работы.
Чтобы обезопасить себя и избежать проблем в будущем, выбирайте квартиры только от проверенного застройщика.