Стоит ли покупать квартиру на 2 этаже?

При выборе жилья этажность квартиры играет немаловажную роль. Одним из самых популярных вариантов считается квартира на втором этаже. Многие покупатели задаются вопросом: стоит ли покупать квартиру на 2 этаже, какие у нее преимущества и недостатки? Разберем подробно плюсы и минусы квартир на 2 этаже, чтобы вы могли принять взвешенное решение.

Плюсы квартиры на втором этаже

1. Оптимальная высота

Квартира на 2 этаже расположена на удобном уровне: не слишком высоко, чтобы тратить время на долгие подъемы, и не слишком низко, чтобы ощущать себя в условиях первого этажа. Это особенно актуально для людей, которые боятся высоты или не любят жить на верхних этажах.

2. Комфортный доступ

Одним из главных плюсов квартиры на втором этаже является удобство передвижения. Лестница – это не проблема, даже если в доме нет лифта. Для семей с маленькими детьми или пожилых людей это значительное преимущество.

3. Лучшая безопасность по сравнению с первым этажом

Многие опасаются жить на первом этаже из-за возможного проникновения посторонних. Квартира на 2 этаже уже менее уязвима: добраться до окон сложнее, а вероятность кражи ниже.

4. Меньше шума с улицы

Еще один аргумент в пользу покупки квартиры на втором этаже – снижение уровня шума с улицы. В отличие от первого этажа, на втором уже не так сильно слышен шум машин, разговоры прохожих или работа коммунальной техники.

5. Отсутствие проблем с лифтом

Если лифт временно выходит из строя или его просто нет, жильцы высоких этажей сталкиваются с проблемами. В случае с квартирой на 2 этаже это не критично – вы легко доберетесь до своего жилья пешком.

6. Лучшее утепление

Квартиры на первых этажах часто страдают от холодных полов и сырости, так как под ними располагаются подвальные помещения. Квартира на 2 этаже защищена от подобных проблем, ведь под ней находится жилое помещение, которое дополнительно утепляет пол.

7. Возможность быстрой эвакуации

В случае чрезвычайных ситуаций, например, пожара или землетрясения, жильцы второго этажа могут покинуть здание быстрее, чем жители верхних этажей. Это важный фактор безопасности.

8. Оптимальная стоимость

Продажа квартир на втором этаже обычно ведется по более доступной цене, чем аналогичные квартиры на верхних этажах с панорамным видом. При этом разница в комфорте не столь велика, а иногда второй этаж даже выигрывает по ряду параметров.

9. Экономия на кондиционировании

Летом квартиры на верхних этажах сильнее нагреваются из-за попадания солнечных лучей и особенностей кровельного покрытия. Жильцы второго этажа обычно сталкиваются с меньшей жарой и могут экономить на кондиционировании.

Минусы квартиры на втором этаже

Конечно, как и у любого жилья, у квартиры на 2 этаже есть свои минусы:

Шум от соседей сверху. Если жильцы верхнего этажа любят громкую музыку или часто двигают мебель, это может доставлять дискомфорт.
Запахи из двора. Если окна выходят на сторону дворовой территории, иногда могут проникать запахи от мусорных контейнеров или продуктов жизнедеятельности животных.
Вероятность заливания водой сверху. Хотя такая проблема может возникнуть на любом этаже, жильцы второго этажа подвержены ей больше, чем владельцы верхних квартир.

Заключение

Если сравнивать плюсы и минусы квартиры на 2 этаже, то очевидно, что преимуществ гораздо больше. Это отличное решение для семей с детьми, пожилых людей, а также тех, кто ценит удобный доступ в жилье и безопасность. Если вас беспокоят возможные минусы, можно заранее выбрать квартиру с хорошей звукоизоляцией и окнами, выходящими во двор.

Если вы рассматриваете покупку квартиры на 2 этаже во Владивостоке, обратите внимание на ЖК “Четыре горизонта”. В жилом комплексе в продаже современные квартиры с комфортными планировками и всеми преимуществами второго этажа.