Как купить квартиру за материнский капитал?
На маткапитал могут рассчитывать семьи с детьми. Средства разрешено использовать для улучшения условий проживания, в частности, для оформления ипотеки на квартиру.
Программа действует на территории России до 2026 года, затем может быть продлена еще на несколько лет. С начала 2022 года размер маткапитала на первого ребенка равен 524,5 тыс. руб. За рождение второго ребенка государство выплачивает 693,1 тыс. руб. Эти средства можно смело тратить на покупку жилья в новом ЖК или на вторичном рынке.
Можно ли на материнский капитал купить квартиру?
Использовать маткапитал можно только на строго определенные законом цели. Одна из целей – покупка недвижимости. Маткапитал нельзя обналичить. Если оформляется ипотека или приобретается квартира за счет материнского капитала, Пенсионный Фонд после проверки соглашения купли-продажи перечисляет сумму на счет застройщика или банка (в зависимости от того, какая организация прописана в соглашении). Чтобы получить сертификат на маткапитал, с помощью которого можно купить квартиру, понадобятся следующие документы:
- удостоверение личности;
- заявление о получении сертификата на маткапитал;
- документы и справки, подтверждающие российское гражданство ребенка/детей.
Также может понадобиться предоставление прописки и других официальных бумаг.
Какую можно купить квартиру за материнский капитал недорого?
Материнский капитал можно использовать для приобретения частного дома или квартиры в многоквартирном доме. Доступно множество вариантов жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
Ограничения:
- объект недвижимости должен быть расположен на территории России;
- нельзя за маткапитал покупать жилье в доме, который признан аварийным или подлежит сносу;
- запрещена покупка за средства из маткапитала доли в квартире или доме;
- каждый ребенок должен официально иметь свою долю. Сделка должна быть заверена нотариусом, после чего ПФ перечислит средства банку или застройщику.
Советы, как купить квартиру с использованием материнского капитала
Маткапитал может послужить в качестве первоначального взноса за недвижимость. Средствами также можно погасить имеющийся кредит за жилье или же часть задолженности. Инструкция, как купить квартиру в новостройке за материнский капитал:
- После получения сертификата и подбора недвижимости, заключите и зарегистрируйте договор купли-продажи.
- Обратитесь в Пенсионный Фонд. Составьте и подайте заявление о распоряжении всеми средствами маткапитала или их частью.
- Предоставьте ПФ РФ все необходимые справки и документы. Если нужны будут еще какие-то документы, Пенсионный Фонд сообщит об этом.
- После перевода ПФ средств застройщику или банку, снимите обременение в Росреестре.
- Выделите доли в праве общей собственности. На эту процедуру выделяется полгода.
В каком ЖК купить квартиру за маткапитал?
ЖК “Четыре горизонта” – это загородная жизнь в просторных квартирах бизнес-класса.
Достоинства жилого комплекса во Владивостоке:
- большое количество машиномест в паркинге;
- свободные планировки;
- благоустроенная придомовая территория;
- красивый вид из окна;
- премиальная отделка новостроек;
- охраняемая территория, что удобно и безопасно как для детей, так и взрослых.
Недалеко от ЖК расположены школы, сады, пляжи, бизнес-центры, фитнес-клубы, СТО, заправочные станции, автомойки и многое другое. Хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура порадует новых жильцов.
Оригинальные архитектурные решения вы можете наблюдать в ЖК “Четыре горизонта”.
Застройщик использовал в ходе строительства новые технологии и материалы премиум-класса. Внешний вид новостроек, как и самого жилого комплекса во Владивостоке,
запоминающийся и привлекательный.
Узнать условия покупки недвижимости за материнский капитал вы можете по номеру телефона: 8 (423) 206-12-02