Как купить квартиру за материнский капитал?

квартира за материнский капитал

На маткапитал могут рассчитывать семьи с детьми. Средства разрешено использовать для улучшения условий проживания, в частности, для оформления ипотеки на квартиру.


Программа действует на территории России до 2026 года, затем может быть продлена еще на несколько лет. С начала 2022 года размер маткапитала на первого ребенка равен 524,5 тыс. руб. За рождение второго ребенка государство выплачивает 693,1 тыс. руб. Эти средства можно смело тратить на покупку жилья в новом ЖК или на вторичном рынке.

Можно ли на материнский капитал купить квартиру?

Использовать маткапитал можно только на строго определенные законом цели. Одна из целей – покупка недвижимости. Маткапитал нельзя обналичить. Если оформляется ипотека или приобретается квартира за счет материнского капитала, Пенсионный Фонд после проверки соглашения купли-продажи перечисляет сумму на счет застройщика или банка (в зависимости от того, какая организация прописана в соглашении). Чтобы получить сертификат на маткапитал, с помощью которого можно купить квартиру, понадобятся следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • заявление о получении сертификата на маткапитал;
  • документы и справки, подтверждающие российское гражданство ребенка/детей.

Также может понадобиться предоставление прописки и других официальных бумаг.

Какую можно купить квартиру за материнский капитал недорого?

Материнский капитал можно использовать для приобретения частного дома или квартиры в многоквартирном доме. Доступно множество вариантов жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.


Ограничения:


  • объект недвижимости должен быть расположен на территории России;
  • нельзя за маткапитал покупать жилье в доме, который признан аварийным или подлежит сносу;
  • запрещена покупка за средства из маткапитала доли в квартире или доме;
  • каждый ребенок должен официально иметь свою долю. Сделка должна быть заверена нотариусом, после чего ПФ перечислит средства банку или застройщику.

Советы, как купить квартиру с использованием материнского капитала

Маткапитал может послужить в качестве первоначального взноса за недвижимость. Средствами также можно погасить имеющийся кредит за жилье или же часть задолженности. Инструкция, как купить квартиру в новостройке за материнский капитал:

  1. После получения сертификата и подбора недвижимости, заключите и зарегистрируйте договор купли-продажи.
  2. Обратитесь в Пенсионный Фонд. Составьте и подайте заявление о распоряжении всеми средствами маткапитала или их частью.
  3. Предоставьте ПФ РФ все необходимые справки и документы. Если нужны будут еще какие-то документы, Пенсионный Фонд сообщит об этом.
  4. После перевода ПФ средств застройщику или банку, снимите обременение в Росреестре.
  5. Выделите доли в праве общей собственности. На эту процедуру выделяется полгода.

В каком ЖК купить квартиру за маткапитал?

ЖК “Четыре горизонта” – это загородная жизнь в просторных квартирах бизнес-класса.

Достоинства жилого комплекса во Владивостоке:


  • большое количество машиномест в паркинге;
  • свободные планировки;
  • благоустроенная придомовая территория;
  • красивый вид из окна;
  • премиальная отделка новостроек;
  • охраняемая территория, что удобно и безопасно как для детей, так и взрослых.

Недалеко от ЖК расположены школы, сады, пляжи, бизнес-центры, фитнес-клубы, СТО,

заправочные станции, автомойки и многое другое. Хорошая транспортная развязка и

развитая инфраструктура порадует новых жильцов.

Оригинальные архитектурные решения вы можете наблюдать в ЖК “Четыре горизонта”.

Застройщик использовал в ходе строительства новые технологии и материалы премиум-

класса. Внешний вид новостроек, как и самого жилого комплекса во Владивостоке,

запоминающийся и привлекательный.

Узнать условия покупки недвижимости за материнский капитал вы можете по номеру

телефона: 8 (423) 206-12-02