Очевидный фактор –
площадь жилья. Чем больше квадратных метров, тем выше цена. Если семья большая, то целесообразно купить 2-комнатную или 3-комнатную квартиру.
Второй фактор –
расположение ЖК. Стоимость будет выше, если комплекс локализован возле:
- станции метро;
- центра города;
- школ и садиков.
Близость к транспортным развязкам увеличивает цену квадратного метра в новостройке.
Влияет на ценообразование
этаж, на котором расположена интересующая вас квартира. Если выбирать жилье на верхних уровнях, то придется доплатить за красивый вид из окна. Также в квартирах выше 10 этажа практически не слышно звуков транспорта. Если застройщик проверенный, то он позаботится, чтобы жители нижних этажей также не сталкивались с дискомфортом, связанным с шумом на улице.
Еще один фактор – планируемая
дата сдачи объекта. Чем меньше времени остается до готовности новостройки, тем выше цена жилья.