Статьи

Основные преимущества малоэтажного строительства

малоэтажное строительство
Рынок недвижимости постоянно меняется: в 2022 году увеличился спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в малоэтажных жилых комплексах. В этой статье мы расскажем о достоинствах и недостатках квартир в малоэтажных новостройках.

Малоэтажное строительство во Владивостоке


Мечтой многих людей остается комфортное и уютное жилье. Застройщики предлагают выгодные условия покупки квартир как в мегаполисах, так и в пригороде Владивостока. Вы можете купить квартиру в малоэтажном доме в кредит или рассрочку. Также доступно оформление ипотеки. У вас есть возможность приобрести жилье за маткапитал.
Недвижимость соответствует самым высоким стандартам, поскольку во время строительства используются гипоаллергенные материалы.

Малоэтажные ЖК имеют общие черты:

  • современная планировка;
  • благоустроенная и охраняемая территория;
  • уютный и озелененный дворик;
  • удобное месторасположение ЖК;
  • красивый внешний вид малоэтажных новостроек.

К отличиям малоэтажного строительства ЖК относятся: облегченная инженерная инфраструктура, не такая большая придомовая территория, как хотелось бы. Также жильцы отмечают, что малоэтажные жилые комплексы имеют небольшое количество подъездов, а также может отсутствовать центральный мусоропровод.

Основные типы малоэтажных жилых комплексов


Если вы хотите жить в тишине и подальше от городской суеты, выбирайте многоквартирные дома малой этажности. Также востребованы усадьбы, таунхаусы, коттеджи. Неплохой вариант жилья – многоквартирные клубные дома. 

Некоторые люди отдают предпочтение особнякам, лайнхаусам и дуплексам. Жилье для 4 семей квадрохаус также может заинтересовать потенциальных покупателей.

Такой многоэтажный жилой фонд как клубный дом отличается развитой внутренней инфраструктурой. Жильцы могут посещать тренажерные залы, кафе, рестораны, парикмахерские, фитнес-клубы, бассейны и бани. 

Застройщики малоэтажного строительства предусматривают то, что на первых этажах новостроек будут располагаться медицинские центры, развлекательные заведения, продуктовые магазины, стоматологические клиники, цветочные магазины и салоны красоты.

Таунхаус – это дом, который соединен с соседними домами общей стеной. Собственник становится членом товарищества собственников жилья, управляющей организацией застройки, при покупке квартиры и ежемесячно вносит плату товариществу собственников жилья за содержание, ремонт и содержание мест общего пользования. 

Таунхаусы представляют собой многоуровневые дома, в отличие от кондоминиумов в застройках, которые больше похожи на жилые комплексы.

Ремонт и основное обслуживание таунхауса является обязанностью владельца, но из-за конструкции квартир расходы на содержание сокращаются. У некоторых квартир есть общие стены с одной или обеих сторон, поэтому владелец несет ответственность только за содержание открытых внешних стен. Двор таунхауса, как правило, меньше, чем двор в доме на одну семью.

Дуплекс – это многоквартирный дом, разделенный на две отдельные части, каждая из которых имеет отдельный вход. Два односемейных дома расположены рядом и имеют общую стену либо находятся на разных этажах. Вы можете сдавать часть дуплекса в аренду. Обычно владелец сдает в аренду вторую половину, разделенную перегородкой. 

Одно из самых больших преимуществ, которые вы можете ожидать от проживания в коттедже, – это повышенное чувство единения и качественное времяпрепровождение с вашими близкими и семьей.

В отличие от больших современных домов, где у большинства членов семьи будет свое собственное пространство, коттеджи, как правило, намного меньше, а это означает, что причудливое внутреннее пространство коттеджа будет побуждать вас и других членов вашей семьи собираться вместе.

Хотите верьте, хотите нет, но решение переехать в коттедж может помочь добавить простоты в вашу жизнь, которой у вас, возможно, никогда не было раньше.

Убегая от сумасшедшей суеты повседневной жизни (независимо от того, живете ли вы в городе или даже на его окраине) и переезжая в коттедж, вы быстро привыкните к медленному и упрощенному образу жизни, который позволит вам наслаждаться мелочами, а не погружаться в стресс.

Одним из больших преимуществ переезда в особняк является наличие свободных комнат, в которых можно комфортно разместить гостей. Независимо от того, будете ли вы встречать членов семьи или хороших друзей, вы перестанете беспокоиться о том, что не сможете принять гостей из-за ограниченного жилого пространства.

Если вы относитесь к тому типу людей, которым нравится общаться с друзьями, то вам понравится идея пригласить своих приятелей на вечер веселых игр или откровенных бесед. Правда в том, что вы больше не будете чувствовать себя неловко из-за того, что вашим гостям не хватает места, чтобы переночевать у вас дома.

Кроме того, ваши дети смогут расти и в социальном плане, имея возможность приглашать своих друзей, когда позволяют обстоятельства.

Проживание в усадьбе даст вам уникальную возможность заняться личными проектами или найти новые увлечения благодаря доступной жилой площади и придомовой территории.

Например, комнату в доме можно превратить в личный спортзал (чердак тоже подойдет). Все, что вам нужно сделать, это купить спортивное оборудование, которое вы будете использовать, чтобы оставаться в форме, и вуаля – вам больше не нужно будет ходить в спортзал в городе и платить за него.

Лейнхаусами называются дома, которые соединены вместе. Они имеют единое дизайнерское оформление и стилистику.

Малоэтажные жилые комплексы являются элитным имуществом, подчеркивающим благосостояние и статус владельца.

Малоэтажное строительство: преимущества

Многоквартирные дома малой этажности быстро строятся и легко проектируются. Цена на квартиры в них намного ниже. Во время возведения домов используются безопасные материалы. Малоэтажные новостройки можно возвести практически на любом типе грунта.

Применяются разные техники и приемы строительства:

  • каркасное;
  • монолитное;
  • комбинированное;
  • кладочное.

Купить квартиру в малоэтажной новостройке выгодно, поскольку она получает улучшенные характеристики: сейсмостойкость, теплоизоляция, шумоизоляция.

Малоэтажное строительство – один из форматов будущего


Еще недавно малоэтажные дома строили только в небольших населенных пунктах и пригороде. На сегодняшний день застройщики возводят объекты недвижимости на окраинах мегаполисов и, непосредственно, в самих городах.

Достоинства покупки квартиры в малоэтажном доме:

  • Удобное месторасположение. Малоэтажные дома строятся далеко от фабрик и заводов, поэтому жильцы смогут дышать свежим воздухом и наслаждаться красивым видом из окна.
  • Мало соседей. Малоэтажные ЖК предполагают небольшое количество соседей. Вы сможете отдохнуть не только от городской суеты, но и избежать встречи с незнакомыми людьми.
  • Спокойный темп жизни. Вы вправе заниматься тем, чем хотите. Вы сами составляете план на день, поскольку в малоэтажных новостройках жизнь течет неспешно.
  • Охраняемая безопасная территория. Во дворе установлены видеокамеры, охранник следит за тем, кто входит на территорию ЖК.
  • Оригинальные архитектурные решения. Застройщики возводят малоэтажные дома благодаря новым строительным технологиям, используя материалы премиум-класса. Внешний вид новостроек, как и самого ЖК, привлекательный и запоминающийся. Объекты недвижимости имеют продуманную и четкую планировку.
  • Доступная стоимость квартир в малоэтажных домах. Цена на недвижимость ниже на 20-30%.

Рассматриваете малоэтажные ЖК в Приморском крае? Тогда обратите внимание на “Четыре горизонта”. Узнать о стоимости квартиры и задать интересующие вопросы вы можете по номеру телефона: 8 (423) 206-12-02.